Alterações que Coimbra deve fazer pra voltar a 3a cidade

[loirituh]

1. Renovar a estação Coimbra B e as frentes da linha-férrea até Coimbra A.
A Estação Velha poderia ser transformada numa “Gare do Ocidente” rivalizando com a lisboeta “Gare do Oriente” (já que a estação fica a ocidente do centro da cidade de Coimbra). A margem da linha-férrea virada para o Choupal deveria ser urbanizada (somente junto à linha, não muito próximo do Choupal).
2. Revitalizar todo o centro histórico.
A Baixa e a Alta precisam urgentemente de ser restauradas. O estado de degradação de alguns (muitos) edifícios salta a vista dos turistas. Noutras áreas da cidade também existem edifícios antigos que deveriam ser recuperados.
3. Criar mais indústrias nas zonas industriais já existentes e criar mais parques industriais.
As indústrias trariam mais empregos e as pessoas atraídas pelos empregos, fixavam-se, aumentando a massa populacional da cidade.
4. Urbanizar o Vale de Coselhas, a avenida que liga a Rotunda de Conímbriga aos H.U.C e ao novo Hospital Pediátrico, as aéreas em redor da Circular Externa, os planaltos e encostas de Santa Clara, as encostas da Portela e também as encostas a norte e a este da Solum e dos Olivais.
Coimbra precisa de mais crescimento populacional para que possa aumentar a população e poder ser equiparada às grandes cidades europeias. Devido ao facto de Coimbra ser uma cidade extremamente montanhosa tem que lutar com os pendentes para ter um aspecto de grandes dimensões.
5. Criação de um “Parque das Cidades” em Santa Clara, na zona entre o Choupalinho e a Ponte Rainha Santa Isabel. Nele poderia se encontrar um teleférico junto ao rio (desde a dita ponte até à Praça da Canção) que levaria ao visitante óptimas vistas da margem direita. Várias actividades, pavilhões de ciência, jardins, parques de graffitis, um centro comercial, zonas residenciais de elevada qualidade à entrada do parque, etc. poderiam ser implantados neste espaço. Podiam ser criados espaços em que estivessem presentes as capitais de distrito. A sua história, artesanato, gastronomia, monumentos, etc. deveriam ser retratados.
A criação deste espaço daria à cidade uma maior faceta cosmopolita e um local fabuloso aos conimbricenses e turistas.
6. Um Jardim Zoológico do lado de lá do Rio Mondego, em frente ao Pólo II da Universidade.
Praticamente todas as grandes cidades europeias têm o seu e Coimbra não deve ser excepção.
7. O Parque Verde do Mondego (as Docas) deveria ser ampliado para lá do Pavilhão Centro de Portugal.
8. Criar uma área de negócios no Pinhal de Marrocos. Um arranha-céus (vá lá, um prédio de consideráveis dimensões) e vários prédios em redor dele seria bestial.
Quase todos os conimbricenses ambicionam há muito por um verdadeiro arranha-céus na cidade. Já imaginaram a vista que se teria de Coimbra a partir da Ponte do Açude?!
9. Reabilitar a zona da Casa do Sal. Uma fábrica abandonada e um prédio que está há anos para ser construído na entrada da Avenida Fernão de Magalhães dão uma imagem terrível da principal porta de entrada para o centro da cidade. Também dentro da própria avenida, no meio de todos os prédios de escritórios, está um edifício completamente em ruínas que deveria ser demolido e construir no seu lugar dois novos prédios, um na vertical e outro na horizontal.
10. O embelezamento das Ruas de Aveiro e Figueira da Foz.
A encosta que vem do Cemitério da Conchada até à berma da estrada deveria ser limpa e mostrar a sua encosta rochosa.
11. O tão ambicionado Aeroporto de Coimbra.
Serviria a cidade e a própria Região Centro. Norte, Grande Lisboa, Algarve, Madeira e Açores. Todas estas regiões têm o seu aeroporto, sendo o Centro e o Alentejo as únicas áreas do país que não têm. Junto ao Fórum ficaria excelente, pois evitar-se-ia de construir um novo centro comercial (já que todos os aeroportos têm centros comerciais) e também urbanizaria aquela zona, na parte de trás do centro comercial.
12. Reorganização da zona da Guarda Inglesa e melhoramento do Estádio Universitário.
O Estádio Universitário precisa urgentemente de obras. A criação do Parque Judicial na Guarda Inglesa vai melhorar o aspecto da avenida contudo alguns edifícios deveriam ser demolidos e substituídos por modernos ou então recuperados.
13. Criar um Parque de Diversões num planalto junto a Coselhas
Se o bairro do arranha-céus não se concretizasse o Parque de Diversões também ficaria bastante bem no Pinhal de Marrocos. A roda gigante do Parque de Diversões vista da Ponte do Açude faria lembrar Londres.
14. Implementar medidas de urbanização e industriais nas freguesias rurais e peri-urbanas do concelho.
A cidade tem que se expandir para zonas mais longínquas do concelho. Reforçar o aspecto de Coimbra em áreas das freguesias de Eiras e S. Martinho do Bispo (a cidade já chegou a estas freguesias mas algumas zonas ainda não estão integradas) e expandir-se para Ribeira de Frades, Taveiro, Antanhol, Assafarge, Castelo Viegas, S. Paulo de Frades, Trouxemil, Antuzede, Trouxemil, Torre de Vilela e Brasfemes. Mais tarde, a cidade deveria ocupar todo o concelho. Desde Botão, no extremo norte, a Almalaguês, no extremo sul, Lamarosa no extremo oeste e Torres do Mondego no extremo este.
15. Abertura de supermercados e hipermercados que ainda não estão presentes na cidade.
Na cidade já existem os seguintes hiper/supermercados: Continente, Modelo, Jumbo, Carrefour, Recheio, Lidl(2), Pingo Doce(4), etc. Continente, Jumbo e Carrefour integrados em grandes centros comerciais. CoimbraShopping, Dolce Vita e Fórum Coimbra respectivamente.
Deveriam ser criados E.Leclerc, Feira Nova, Ikea, Intermarché e Plus.
E.Leclerc integrado num grande centro comercial no futuro “Parque das Cidades” em Santa Clara junto à Pte Rainha Santa. Feira Nova entre os H.U.C e a Rotunda de Conímbriga no sentido H.U.C – Rotunda de Conímbriga. Ikea junto à Circular Externa. Intermarché em Souselas, fora da cidade. Já temos o caso do bem sucedido Retail Park na vila de Taveiro, fora da cidade mas no seu concelho. Em Souselas poderia ser criado o Intermarché numa nova área residencial da vila junto ao Instituto Educativo de Souselas. Finalmente o Plus. Ficaria bem posicionado no Monte Formoso. Esta zona da cidade fica bastante perto da Estação B. Na entrada do bairro existe um descampado onde o dito supermercado ficaria bastante bem.
16. Criação de um centro comercial descoberto na Baixa.
Este centro comercial traria à Baixa a centralidade que outrora possuiu. Os centros comerciais dentro do miolo urbano antigo sempre foram bem sucedidos e em Portugal temos apenas dois exemplos, mas bem sucedidos: o Via Catarina, no Porto e o Fórum Aveiro, em Aveiro.
17. Aumentar a massa populacional da cidade cerca de 100 mil habitantes de 10 em 10 anos. A cidade actualmente já ultrapassou os 100 mil habitantes. Em 2016 deveria ter 200 mil, em 2026, 300 mil habitantes e assim sucessivamente. A cidade deverá ocupar todas as freguesias do concelho. Exemplos de concelhos que crescem 100 mil habitantes de 10 em 10 anos em Portugal são por exemplo Sintra e Vila Nova de Gaia.

[duffy]

Mais centros comerciais?!

[loirituh]

sim. No meu ver acho que os centros comerciais trazem mais valias. o da baixa era muito bom pois iria trazer dinamismo que noutra altura teve.

[Lino]

A baixa deve funcionar como uma galeria como a de Milão, em que se valorizaria o comércio tradicional em conjunto com uma ou outra loja de renome, mas sempre tendo em vista as características de cada edifício...
Em Heidelberg, Alemanha, há a rua principal, que é o centro turístico, que dá acesso as pontos principais da cidade. Há imensas lojas com imensa gente e artistas de rua, algo que falta em Coimbra: artistas plásticos, músicos diversos pessoal a moldar balões, homens-estátua, um local tipo Speaking's Corner onde o pessoal faria os discursos e tal... além de se dever publicitar mais a feira das velharias e transformá-la em verdadeira feira da ladra... aquele centro está morto...
Aeroporto ao pé do fórum? Não, o aeroporto deve estar fora da cidade, sendo Cernache o sítio certo, pois já o aeródromo, que deve ser ampleado e modernizado (mantendo a traça, claro). Uma única estação de comboios é suficiente e o bolão é o local certo, em conjunto com o metro e autocarros, fazendo uma rede intermodal. Proibir o trânsito no Centro Histórico e fazer da zona da sé uma zona de tascas e bares...
Modernizar a indústria e melhorar as áreas industriais da Pedrulha / Adémia e Taveiro, além de oferecer condições para mais fábricas de tecnologia e têxteis, que são a especialidade de Coimbra, se implementarem. Dar ênfase a indústrias de ponta e tecnologias, e um parque como o BioCant.
Melhorar o turismo, pois este é pobre: os turistas chegam à UC, vêm aquilo, descem até à Baixa e está Coimbra vista. Um dia num jornal um tipo da CMC dizia "Coimbra vê-se em dois dias", o que não é verdade pois há muito mais para ver. Animadores precisam-se!
Os museus devem abrir-se à cidade. Os actuais só abrem as portas a visitas marcadas de escolas e etc. e por causa disso muita gente não os conhece, nem sabe o valor que lá se encontra.
Peçam opiniões aos turistas e os estudantes estrangeiros e eles dão ricas ideias.

[Realeza]

Tudo isso realizará quando eu tiver os meus bis netos! Jardim Zoológico, Aeroporto gastar dinheiro para depois tudo andar às moscas Deviam sim dinamizar a zona da baixa primeiro e depois concentrarem se no metro.

[Lourenco]

Antes de mais, gostava de te felicitar pelo excelente post. É bom ver pessoas com novas ideias para o desenvolvimento de Coimbra. No entanto, não concordo com alguns dos pontos que referiste. Vejamos:

1 - É urgente, sem dúvida, a construção de uma nova estação ou a renovação da actual, bem como de toda a frente ribeirinha "afectada" pelo caminho de ferro. É uma questão que já está a ser debatida neste forum, mais concretamente neste tópico.

2 - O processo de revitalização da Baixa e principalmente da Alta parecem estar en andamento. Um dos eixos fundamentais para se concretizar será a aceitação da candidatura da Alta de Coimbra a Património Mundial. Mas ainda há muito por fazer, sem dúvida.

3 - Ora aí está um dos pontos fulcrais por onde terá, necessariamente, de passar o desenvolvimento de Coimbra nos próximos anos: a captação de novas indústrias. É de vital importância que se criem condições e se dêem incentivos para que tal suceda. Um dos pontos fundamentais será a criação de novas vias de acesso a Coimbra. Aqui entra não só a questão do Aeroporto de Coimbra (que seria muito importante), mas também o TGV e, mais importante, a nova A24 entre Coimbra e Viseu. Porque se é verdade que a importância estratégica de Coimbra passa muito pela sua localização central entre Lisboa e o Porto, também é verdade que estamos demasiado longe de Espanha. Nesse sentido, da aproximação a Espanha, parece-me que a construção de uma nova autoestrada em substituição do IP3, poderá ser fundamental para o desenvolvimento de Coimbra.

4 - A urbanização da Colina a norte do Vale Meão (ao lado da Circular Interna) já está prevista no PDM desde os anos 90, como podes ver aqui. Penso que neste momento não é prioritária e a acontecer deverá ser feita de forma pensada, com um projecto de qualidade que preveja espaços verdes e que valorize essa zona da cidade. Discordo com a urbanização da área envolvente da Circular externa, é importante manter essa mancha verde envolvente da cidade (ou o que resta dela). A Solum e os Olivais já estão suficientemente urbanizados, resta criar alguns espaços verdes/de lazer. A urbanização do Planalto de Santa Clara está em curso, mas encontrar-se-à fortemente dependente da construção do novo eixo de ligação à via rápida Bencanta-Taveiro. Também a zona da Portela se encontra em fase avançada de urbanização.

5 - As 4ª e 5ª fases do Parque Verde do Mondego irão ocupar essa zona, que irá ser dotada de um parque radical, piscinas ao ar livre e restaurante com bar/esplanada. Zonas residenciais já existem na zona envolvente (Quinta da Várzea, Urb. Quinta das Lágrimas) e Centros Comerciais não é algo que Coimbra necessite. Só é pena que tenha sido abandonado o projecto dos anos 90 de construção de uma Europa dos Pequeninos no local.

6 - Jardim Zoológico? Seria um desperdício de recursos e só daria prejuízo. Além disso, já existe um parque zoológico bastante interessante em Montemor, que é relativamente perto.

7, 8, 9 e 10 - Concordo.

11 - Concordo com a ideia do Aeroporto, mas o local ideal seria Cernache. No Verão estive em Itália e só entre Milão e Veneza (258Km) havia 5 aeroportos, se não estou em erro. Porque é que Coimbra não poderá ter um?

12 - Penso que já estão previstas obras de beneficiação do Estádio Universitário. Que bem merece, diga-se de passagem...

13 - Era a tal Europa dos Pequeninos, que referi anteriormente... Agora se fôr algo tipo a Feira Popular de Lisboa, para depois ficar quase ao abandono, isso é dispensável. A construção de uma roda gigante, à semelhança da London Eye até teria a sua piada... Mas parece-me que a chave para o desenvolvimento de Coimbra passa mais por inovar do que por copiar ideias de outras cidades.

14 - Discordo em absoluto. A cidade já se encontra suficientemente dispersa e isso não a favorece em nada. A cidade tem de crescer, é um facto, mas de forma ordenada e num perímetro delimitado. Lamarosa, Botão, Almalaguês e mesmo as Torres do Mondego são locais demasiado distantes e de difícil acesso (no caso das Torres) para se poderem inserir na malha urbana de Coimbra.

15 - Já temos supermercados e hipermercados em número suficiente para a dimensão da cidade. Talvez daqui a uma década a história seja diferente. Mas, por agora, permitir a construção de mais grandes superfícies seria acabar de vez com o pequeno comércio da baixa. De todos os que referes acredito apenas que o IKEA se possa vir a implementar na cidade num futuro próximo (2-3 anos).

16 - Um projecto desse género seria bastante interessante, principalmente se fosse implementado ao estilo da Galleria Victorio Emanuele II, em Milão, como referiu o Lino. Penso até que existiria um projecto para "tapar" a Rua Ferreira Borges, mas não sei como é que isso ficou...

17 - Coimbra tem, de facto, de crescer em número de habitantes. Para tal, será necessário que haja empregos, para que os estudantes formados em Coimbra possam ficar por cá. Será essa a chave para o crescimento de Coimbra. Um crescimento na ordem dos 100 mil habitantes por década parece-me muito optimista. Algo na ordem dos 20 mil já me parece mais de acordo com a realidade. Mas se forem adoptados planos radicais de modernização da cidade, pode ser que se ultrapasse essa fasquia.
Não podes é comparar o caso de Coimbra com Gaia e Sintra, que são duas cidades situadas na periferia dos maiores centros urbanos do país e que devem muito do seu crescimento populacional ao facto de oferecerem habitação mais barata que os grandes centros que lhes são próximos. Para que Coimbra possa crescer numa proporção semelhante não será suficiente que o preço das habitações baixe. Será necessário tornar toda a cidade mais moderna e competitiva.

Por fim, concordo com o que o Lino diz: é necessário trazer mais animação às ruas da Cidade, para atrair os turistas. É necessário que a cidade valorize o que tem de melhor: a tradição. O estudante universitário é uma peça fundamental que a cidade deveria tentar cativar e valorizar. Já foram tantas as vezes em que andei trajado pelas ruas da cidade e os turistas me pediram para tirar fotos na sua companhia... Mas a verdade é que para muitos dos habitantes de Coimbra o estudante é apenas visto como o causador de estragos devido aos excessos cometidos durante as festas académicas...

A par de toda esta tradição surge a necessidade de inovar. Um parque tecnológico tarda a aparecer em Coimbra. Já temos o exemplo de uma empresa de referência no plano tecnológico (Critical), temos uma unidade de ensino moderna e bem equipada (Polo II da UC), só falta mesmo um espaço moderno e inovador para a implementação de novas empresas.

Para além disso, há muitas outras coisas que se poderiam fazer para melhorar a cidade:
- Reabilitação/valorização de algum do património histórico da cidade (estou a lembrar-me por exemplo do Aqueduto de Santa Clara, já falado aqui no forum)
- Construção de um Hotel de 5 estrelas (essencial numa cidade que se pretende grande) com campos de golfe
- Parque de exposições (remodelação do existente na Relvinha ou construção de um novo)
- Reabilitação da Mata do Choupal.
- Criação de um centro lúdico/desportivo, com kartódromo, Bowling, Paint Ball...

Mas acredito que estamos no bom caminho. Aliás, estou espantado com a quantidade de turistas que tenho visto a circular pelas ruas de Coimbra ao longo dos últimos dias. E mesmo durante o Verão vi o autocarro panorâmico muitas vezes completamente cheio. É um bom presságio...

Cumps a todos e desculpem o post longo.

[Chong Li]

Isso é tudo muito bonito. Mas para isso é preciso dinheiro, coisa que, neste momento, não há.

[carlacs]

Bem antes demais gostei muito de ler, lourituh

um centro comercial

nisto concordo com o duffy, acho que por enquanto estamos bem (há 3 anos so tinhamos o Coimbra Shopping!)

A baixa deve funcionar como uma galeria como a de Milão,

Mas não era essa a ideia há uns tempos? Lembro-me de ler num jornal qualquer que a Ferreira Borges e a Visconde da Luz iriam ter um tecto envidraçado. E já tive nessa rua em Milão, é realmente excelente, parecia um centro comercial mas com 'história' já que a arquitectura de muitas lojas a nível exterior era um tanto antiga. Muito bonito mesmo!

[mustiness]

Antes disso tudo tinhas o Mayflower, o Primavera, o Gira, o Avenida, o Golden.. que parecendo que não, já foram bons centros comerciais..e vivos!

[Lino]

Sobre o shopping, chega. Já viram as montras da Baixa e até dos shoppings, tudo em promoções e a fechar? As lojas do DV e FC já deram lucro, pois agora tão às moscas... agora tem que se pensar no que há porque já é mais que suficiente... e basta de lojas de bibelôs e marroquinaria... uma loja que deveria haver era uma grande como as que há ao fundo do Quebra Costas com tshirts e etc da cidade, mas oficial, cujo lucro reverteria para a câmara e instituições sociais...

Arranha céus?? Para ficar como a torre do Arnado, tão feia que é e só deveria ser demolida, fórum, da igreja de Montes Claros? Nenhum prédio deveria ultrapassar a altura da Torre da Universidade, emblema da cidade!! Coimbra não é feita para ter arranha-céus.

Mais população? Chega... estive numa cidade alemã, Heidelberg, com 90 mil pessoas e chegava, pois chegava para manter a sua traça, e tb era cidade universitária...
Já chega de prédios, agora tem que reforçar os espaços verdes (como o que estão a fazer na António J. de Almeida ao pé da igreja nova) e reforçar os equipamentos sociais, escolas, hospitais e espaços desportivos, além de reforçar uma rede de transportes não poluentes (construir o metro). Os carris nunca deveriam ter saído, tiraram-se, agora põe-se... é um desperdício de dinheiro, tal como só cá se sabe fazer (exemplo: Avenida do Hospital)...

[dcarvalho]

Shoppings?? acho que aqueles que temos já são suficientes;
Arranha-céus?? partilho da opinião que nenhum edifício em Coimbra devia ultrapassar a altura da torre da universidade ( até a "torre" do novo fórum Coimbra está exageradamente alta - devia ser demolida )

penso que a preocupação não deve ser a de voltar a ser a 3ªcidade; mais população?! como? - não há empregos nesta cidade!!! tiramos o curso em Coimbra e temos que ir trabalhar para outra cidade!!
O importante é fazer da cidade um local onde os que cá vivem se sintam bem: remodelar e modernizar a estação Coimbra B; ampliar o aeródromo; virar a cidade para o rio- remodelar toda a margem sul, fazendo na mesma locais de desporto e lazer; tirar os SMTUC daquele local e fazer ali ciclovias, campos de ténis, e outras infra-estruturas de lazer; um teleférico ao logo da margem sul era excelente em termos turísticos mas compreendo que o dinheiro não abunda

Enfim, o importante não é ser a 3ª cidade ( em nº de habitantes, prédios e trânsito !!!) mas sim ser uma cidade onde se viva com qualidade

[daniel322]

mais população?! como? - não há empregos nesta cidade!!! tiramos o curso em Coimbra e temos que ir trabalhar para outra cidade!!

aqui, infelizmente tá uma grande verdade.. nas duas ultimas decadas o tecido industrial de coimbra praticamente desapareceu.. Aveiro, Braga, etc estão-nos a passar à frente.. e pq? pq essas cidades têm zonas industriais dinamicas que oferecem futuro aos jovens licencidados. Coimbra prefere ser cidade de doutores, claro que não pode evoluir com esta mentalidade

[Lino]

Antes disso tudo tinhas o Mayflower, o Primavera, o Gira, o Avenida, o Golden.. que parecendo que não, já foram bons centros comerciais..e vivos!

E o Tropical, também... e sim vejam o Avenida agora ou o Gira que antes tinham tanta vida e agora nem cinemas têem!! É uma vergonha! Deve reabilitar-se o que temos e que já é muito. Há lojas no DV e Fórum que até já andam a dar prejuízo pois não há poder de compra...

[duffy]

Antes disso tudo tinhas o Mayflower, o Primavera, o Gira, o Avenida, o Golden.. que parecendo que não, já foram bons centros comerciais..e vivos!

E o Tropical, também... e sim vejam o Avenida agora ou o Gira que antes tinham tanta vida e agora nem cinemas têem!! É uma vergonha! Deve reabilitar-se o que temos e que já é muito. Há lojas no DV e Fórum que até já andam a dar prejuízo pois não há poder de compra...

Prejuízo não dão porque todos os meses as lojas têm que entregar um relatório de vendas e facturação, se não der o rendimento que a administração do centro comercial espera que a loja tenha, vai de patins, porque uma administração de um centro comercial também não quer ter um espaço ocupado, sempre as moscas quando lá podia estar outra coisa a render.

[bluestrattos]

Antes disso tudo tinhas o Mayflower, o Primavera, o Gira, o Avenida, o Golden.. que parecendo que não, já foram bons centros comerciais..e vivos!

E o Tropical, também... e sim vejam o Avenida agora ou o Gira que antes tinham tanta vida e agora nem cinemas têem!! É uma vergonha! Deve reabilitar-se o que temos e que já é muito. Há lojas no DV e Fórum que até já andam a dar prejuízo pois não há poder de compra...

Prejuízo não dão porque todos os meses as lojas têm que entregar um relatório de vendas e facturação, se não der o rendimento que a administração do centro comercial espera que a loja tenha, vai de patins, porque uma administração de um centro comercial também não quer ter um espaço ocupado, sempre as moscas quando lá podia estar outra coisa a render.

Acho que não é bem assim. Elas assinam por 12 meses ou 18 meses, e pagam esse tempo, por isso para o Centro Comercial é indiferente, quer a loja propere ou não, já que eles recebem sempre.Se ela fechar vai para lá outra loja.